关于2018年购房契税的退款问题

海盐律师 2025-02-09
购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、按照3%收取契税,符合家庭唯一住房减免政策,按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房,并是其唯一住房。
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契税税率一般是按交房时的税率算的。实际上是按办理房产证的时候的政策计算缴纳的

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