能用已故父亲的房产做抵押贷款吗？

可以做抵押贷款。用其他财产就可以做，但是用这个房子就做不了，因为房抵押的主体是房屋的所有权人，所有权人的身份是通过不动产登记证来证明的。虽说你是独生子，但按照继承法的规定，房屋的二分之一份额属于你母亲和你父亲的共同财产，剩余的二分之一份额由你母亲、你的其他同胞兄弟姐妹共同继承，除非他们明确放弃份额，否则这个房屋就不完全都是你的。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
答：1、要看房产的价值和贷款额度的大小。如果房产的价值超过贷款额度的，就超过部分可以继续抵押，如果等值的，就不能继续抵押。比如，房产价值100万，贷款70万，则您还能抵押30万
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
你好！需要还清贷款或取得银行同意才可以