关于父母全款购房赠予已婚子女,法律上如何保

海盐律师 2025-01-05
法律分析:父母赠予已婚子女一方房产,可以这样确定:1、可以签订赠与协议,注明将房款只赠与自己子女一方,另一方无需签订即可;2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的。这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产;如登记在双方名下,需要夫妻之前签订协议,否则将视为对双方的赠与;3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,则视为对子女一方的赠与。
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您好,您的问题是假设吗?子女是成年人,有权处分自己的财产,买卖不行,需要经过共同拥有人同意,至于赠与,子女赠与她人自己的份额就可以
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在办理赠与公证的时候明确只赠与子女个人即可

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